市街化調整区域

こんにちは越智です。

アウルアーキテクチャでは土地を探しているお客様と一緒に
土地探しもしています。

「田舎でのんびりしたところに住みたいんです!
ここ(松前の)土地が理想です!」
と言われることがあります。

当社がある松前町は
一見みると、
田んぼと畑ばかりで
いくらでも家が建てられる土地があるように見えます。

ところが、
意外に松前町で家を建てることができる土地は
少ないのです。

都市計画法という法律があり、
松前町は市街化調整区域が指定されています。

●市街化区域:街を活性化させるために開発する地域
●市街化調整区域:街が無秩序に活性化しないように開発しない地域

基本的に一般の人が住宅を建築することは
原則として認められていません。

原則としてなので、
都市計画法の第34号のいずれかに該当する場合は
例外的に認められる場合もあります。

土地購入の際には
どのような区域かの
チェックが必要です。

都市計画

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